Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 4 038 €/m²

Descrizione dell'immobile

Poreč: Appartamento moderno vicino alla spiaggia e al centro città
Poreč: Appartamento moderno vicino alla spiaggia e al centro città Presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare a Poreč. Questo appartamento al piano terra è situato in una posizione perfetta, a soli 700 metri dalle immacolate spiagge e dal vivace centro città, rendendolo la scelta ideale per coloro che cercano il meglio della vita costiera. Inserito in un edificio residenziale ben tenuto che conta un totale di 10 unità, questa proprietà è un rifugio di comfort e comodità. Con una superficie accogliente di 52 m², la disposizione degli spazi è progettata con cura per includere un ingresso che conduce a un bagno ben attrezzato, due camere da letto serene e un'area combinata soggiorno, pranzo e cucina che promette facilità di vita e intrattenimento. L'inclusione di una terrazza, accessibile sia dallo spazio abitativo che da una delle camere da letto, offre un ritiro all'aperto intimo per godersi l'ambiente tranquillo. Dotato di aria condizionata per le calde estati istriane e riscaldatori elettrici a parete per i mesi più freddi, questo appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Inoltre, viene fornito con un posto auto dedicato proprio fuori dall'edificio, aggiungendo alla comodità. La posizione di questo appartamento è veramente eccezionale, con la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole, asili, caffè e panetterie, assicurando che tutto ciò di cui hai bisogno sia a pochi passi di distanza. Che si tratti di una residenza permanente, una casa vacanze o una proprietà d'investimento, questo appartamento offre uno stile di vita di facilità e accessibilità in una delle aree più desiderabili di Poreč. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2498

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 038 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana -6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 850 €/m²–4 957 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
52 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
700 m
Distanza dal centro
700 m
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
287117

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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