Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale a 1 km dal mare, Parenzo
ALPHA LUXE GROUP vende un nuovo appartamento splendidamente arredato vicino al mare e al centro. L'appartamento è situato al secondo piano della palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è completamente arredato e corredato e genera un buon reddito dalla locazione turistica. Consigliato dall'agenzia per l'ottima posizione e l'alta qualità dell'immobile. Codice immobile: ALG-2183 Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 545 €/m²

Mediana di annunci simili 3 947 €/m²

Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 611 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

55 m²

Distanza dal mare

2 000 m

Distanza dal centro

200 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

286469

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia