Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

55 m² Površina

Tražena cijena 250 000 € 4 545 €/m²

Opis nekretnine

Trosobni stan 1 km od mora, poreč
ALPHA LUXE GROUP prodaje prekrasno uređen novi stan u blizini mora i centra. Stan se nalazi na drugom katu zgrade, te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan je kompletno namješten i opremljen te ostvaruje dobar prihod od turističkog najma. Preporuka agencije zbog odlične lokacije i vrhunske kvalitete nekretnine. Šifra objekta: ALG-2183 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 947 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 611 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 182 903 € · 55 m² 3 326 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 212 321 € · 55 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 214 669 € · 55 m² 3 903 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 171 465 € · 55 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 55 m²
Udaljenost od mora: 2 000 m
Udaljenost od centra: 200 m
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 286469

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.