Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 105 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 361 000 € 3 438 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno in un nuovo edificio, Rovigno, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP vende un appartamento moderno in un nuovo edificio, Rovigno, ISTRIA Il moderno edificio di nuova costruzione si estende su primo e secondo piano ed è composto da cinque appartamenti. Si trova in un'ottima posizione nella famosa Rovigno, a soli 2 km dalle prime spiagge e dal centro città. E' in vendita un appartamento al secondo piano del suddetto edificio con una superficie complessiva di 105 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo con accesso alla loggia, bagno per gli ospiti, ripostiglio, un bagno, uno studio o camera dei bambini e due camere da letto. Ha un ripostiglio al piano terra e un posto auto. Il riscaldamento e il raffrescamento avverranno tramite pompa di calore, ovvero riscaldamento a pavimento e condizionatori. Avrà una gestione intelligente del riscaldamento via Internet. Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Verrà costruito un mini-impianto solare comune. Il cortile sarà paesaggistico orticolo con irrigazione automatica e illuminazione del pavimento. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2023. Questo moderno appartamento è un'opportunità ideale per la vita familiare o per il turismo. Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria sotto il Golfo di Leme. Una vegetazione lussureggiante, un microclima estremamente favorevole e una costa naturalmente bella e frastagliata hanno rapidamente reso Rovigno la destinazione più ambita dell'Adriatico settentrionale. Conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno attira da decenni molti turisti. Sarete conquistati anche dalle sue 22 isole e isolotti, dal piacevole clima mediterraneo, dalle aree verdi accuratamente progettate, dalla pulizia e dall'ordine delle strade, dalla cordialità della popolazione locale e dai numerosi eventi. Codice immobile: ALG-1990 Classe energetica: A

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 438 €/m²
Mediana di annunci simili 4 675 €/m²
Differenza dalla mediana -26,5 %

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Posizione del prezzo 13.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 153 €/m²–5 723 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 656 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
361 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
2 000 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2022
Nuova costruzione
ID annuncio
286354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 361 000 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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