Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso vicino al mare, Istria, Rovigno
Rovigno è un porto peschereccio croato sulla costa occidentale della penisola istriana. Il centro storico sorge su un promontorio, con le case ammassate sul lungomare. Un groviglio di strade acciottolate conduce alla chiesa collinare di Sant'Eufemia, il cui imponente campanile domina l'orizzonte.
Situato in un tranquillo quartiere di Rovigno, affacciato sul mare blu scintillante della città e sulle sue splendide spiagge, si trova un imminente progetto di costruzione che dovrebbe essere completato entro il 2023. Una serie di servizi circondano l'area, tra cui un negozio, un ristorante e un asilo. Inoltre, il centro della città dista meno di due chilometri, offrendo facile accesso a molti servizi.
Situato all'interno della struttura soprastante, il primo livello comprende una residenza duplex di poco meno di 185 m2. L'abitazione ha un ampio salone, una cucina aperta e zona pranzo e un balcone. Inoltre, questo piano ospita due camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Due ampie camere da letto e un bagno si trovano al secondo piano dell'appartamento, caratterizzato da un soppalco mansardato. Inoltre, c'è una terrazza all'aperto dove è possibile rilassarsi e godersi la fresca brezza e la calda luce del sole durante l'estate.
L'appartamento sarà dotato di comfort moderni come riscaldamento a pavimento a gas di città, aria condizionata, porte blindate e impianto di videocitofono. Inoltre, è disponibile un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo. Inoltre, un ascensore e una scala collegano tutti i piani dell'edificio, compreso il garage.
Codice immobile: ALG-1561
Classe energetica: U izradi
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 868 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 150 m
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Tipo di costruzione
- 1
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2023
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 286026
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 868 000 € · Prezzo al m²: 4 692 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 185 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
