In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento di lusso vicino al mare, Istria, Rovigno
Rovigno è un porto peschereccio croato sulla costa occidentale della penisola istriana. Il centro storico sorge su un promontorio, con le case ammassate sul lungomare. Un groviglio di strade acciottolate conduce alla chiesa collinare di Sant'Eufemia, il cui imponente campanile domina l'orizzonte.
Situato in un tranquillo quartiere di Rovigno, affacciato sul mare blu scintillante della città e sulle sue splendide spiagge, si trova un imminente progetto di costruzione che dovrebbe essere completato entro il 2023. Una serie di servizi circondano l'area, tra cui un negozio, un ristorante e un asilo. Inoltre, il centro della città dista meno di due chilometri, offrendo facile accesso a molti servizi.
Situato all'interno della struttura soprastante, il primo livello comprende una residenza duplex di poco meno di 185 m2. L'abitazione ha un ampio salone, una cucina aperta e zona pranzo e un balcone. Inoltre, questo piano ospita due camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Due ampie camere da letto e un bagno si trovano al secondo piano dell'appartamento, caratterizzato da un soppalco mansardato. Inoltre, c'è una terrazza all'aperto dove è possibile rilassarsi e godersi la fresca brezza e la calda luce del sole durante l'estate.
L'appartamento sarà dotato di comfort moderni come riscaldamento a pavimento a gas di città, aria condizionata, porte blindate e impianto di videocitofono. Inoltre, è disponibile un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo. Inoltre, un ascensore e una scala collegano tutti i piani dell'edificio, compreso il garage.
Codice immobile: ALG-1561
Classe energetica: U izradi
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 868 000 € · Prezzo al m²: 4 692 €/m²
Superficie abitabile: 185 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia