Casa Višnjan

Descrizione dell'immobile

Fantastica casa con piscina e vista mare, Istria, Visignano
Visignano è una pittoresca e colorata città e comune nella parte occidentale dell'Istria. Visignano ha 56 insediamenti situati tra il fiume Quieto a nord e il Canale di Leme a sud. La romantica Visignano è situata su una dolce collina a 244 m sul livello del mare, circondata da prati, campi coltivati e boschi di querce e carpini. Oggi, Visignano è meglio conosciuta per il suo osservatorio unico, uno dei dodici osservatori più produttivi di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti. La casa ha una superficie abitabile di 214 m2 e un cortile di 530 m2.Al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, guardaroba, dispensa, cucina, zona pranzo e un ampio soggiorno con facile accesso a una terrazza coperta di 20 mq e giardino. Questa impostazione è perfetta per ospitare riunioni e rilassarsi con i propri cari. Il primo piano della casa offre ampio spazio per tre camere da letto, tre bagni e due terrazze. Durante la calda estate è disponibile anche uno splendido giardino con una rinfrescante piscina. Per la regolazione della temperatura vengono installati condizionatori sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Inoltre è presente il riscaldamento a pavimento nel caso fosse necessario durante la stagione invernale. Due posti auto coperti sono disponibili per i residenti della casa. Codice immobile: ALG-1516 Classe energetica: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 336 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana -40,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 783 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 070 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

214 m²

Dimensione del terreno

530 m²

Camere

6

Camere da letto

3

Bagni

3

Servizi

1

Tipo di costruzione

1

Classe energetica

pending

Piscina

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

285964

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 2 336 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 214 m² · Dimensione del terreno: 530 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia