Casa Poreč

Esclusiva - nuova villa bifamiliare con appartamenti in posizione privilegiata a 6 km dalla città e 3 km dalle prime spiagge
In un posto tranquillo a soli 6 km dal centro di Parenzo e 3 km dal mare si trova questa bella villa bifamiliare moderna di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare dal piano terra. La casa è composta da due unità. 1. palazzina in cui ci sono tre appartamenti - due al piano terra e uno al primo piano. Questa unità ha anche una bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sulle città di Parenzo, Cittanova, Tar e Buie. 2. casa a due piani, che dispone anche di un appartamento indipendente al piano seminterrato che ha anche un proprio ingresso esterno. Questa unità offre anche una vista sul mare e sulle città di Parenzo, Cittanova, Tar e Buie 1.Appartamento: Al piano terra ci sono due appartamenti bilocali, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno con wc e camera da letto. Dal soggiorno di un appartamento si accede ad un ampio terrazzo con vista sul mare. Al piano superiore si trova un appartamento con tre camere da letto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato e wc e un'altra camera da letto e bagno separato con wc. L'appartamento ha due terrazze vista mare. La superba terrazza sul tetto di questa unità residenziale offre molte opportunità per servizi aggiuntivi: jacuzzi e giardino d'inverno. 2. La seconda unità abitativa è composta da una casa a due piani e da un appartamento indipendente a cui si accede da un ingresso esterno separato o da scale interne dal piano terra della casa. La casa è composta da due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che conduce ad una spaziosa terrazza e giardino con piscina, che offre anche una vista sul mare. Le scale interne portano al primo piano dove si trova una camera matrimoniale con bagno e un disimpegno separato per una maggiore intimità, dal quale si accede ad un terrazzo vista mare, e un'altra camera che ha anche il proprio bagno con wc. Dal primo piano si accede anche ad un altro, ampio terrazzo con vista panoramica. L'ulteriore appartamento al piano seminterrato è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno con wc. L'area dell'intera proprietà è di 530 m2 con una terrazza sul tetto di 110 m2 e un giardino di 1000 m2 su cui si trova una piscina. La particolarità di questa proprietà, oltre alla posizione eccezionale che permette la vicinanza del mare e delle zone urbane con parallela pace e tranquillità, è l'altissima qualità della sua costruzione. Ogni camera ha la propria aria condizionata e la casa è dotata di un sistema di recupero dell'aria. Il sistema di recupero dell'aria entra nella stanza con aria fresca e rimuove l'aria soffocante dalla proprietà, che è priva di energia termica, e il recupero riduce la necessità di riscaldamento / raffreddamento e quindi riduce notevolmente i costi e aumenta la qualità dell'aria nella stanza. Inoltre, il riscaldamento della casa è organizzato da un sistema a pompa di calore. La casa è ottimamente isolata (30 cm di polistirolo sulle pareti), che la rende fresca d'estate e trattiene il calore d'inverno. Tutte le aperture (finestre e portefinestre) sono realizzate con infissi in alluminio antracite a 3 camere, realizzati su misura (maggiori delle dimensioni standard). La porta d'ingresso è antieffrazione di alta qualità, mentre tutte le porte interne sono realizzate su misura per l'immobile. Tutta la casa è dotata di illuminazione a LED, che riduce il consumo di elettricità. Il metodo di costruzione, i materiali utilizzati e le attrezzature di altissimo standard qualitativo, garantiscono bassi consumi energetici e costi di manutenzione dell'immobile. L'intera casa è rivestita con parquet italiano e ceramiche italiane - piastrelle e mobili da bagno e sanitari di alta qualità. La casa è in vendita attrezzata e arredata. Parti della casa che sono ancora in fase di decorazione (scale esterne, recinzione) possono essere concordate con il venditore la scelta dei materiali e tutto è compreso nel prezzo dell'immobile. Questa casa superiore è, considerando tutte le sue caratteristiche - posizione, design, metodo di costruzione e vista panoramica a nord, ovest e sud (Parenzo, Cittanova, Tar, Buje ...) un ottimo investimento per il turismo. L'unità è composta da una casa su due piani con ulteriori 4 appartamenti con ingressi indipendenti, tutti con vista mare. La struttura può ospitare 20 persone in parallelo. Per un potenziale acquirente, l'investitore è disposto a investire nella costruzione di un'altra piscina e vasca idromassaggio all'aperto, o altri dettagli in accordo con l'acquirente. Ottima opportunità per gli investitori! Codice immobile: ALG-244 Classe energetica: A+