Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Attico vista mare, 3 camere da letto, 2° piano, 96 m2, parcheggio, Medolino, NUOVO
Appartamenti in vendita in costruzione di alta qualità e in una posizione eccezionale a 450 m dal mare e dalla spiaggia. L'offerta è un attico che si estende per l'intero piano del secondo piano con una superficie di 96,63 mq. Si compone di tre camere da letto, due soggiorni con cucina e sala da pranzo, due bagni e due terrazzi, uno più piccolo di 4,40 mq e l'altro di 12,18 mq con vista mare. L'appartamento è divisibile in due unità con ingressi separati. Dispone di posto auto, ed è possibile acquistare un garage per € 20.000, oltre ad un ripostiglio al piano terra dello stabile per € 4.000. Completamento previsto della costruzione nel 09/2024. Si accettano prenotazioni. GIS-549 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-549

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 900 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–4 112 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

336 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

96 m²

Camere

3

Distanza dal mare

450 m

Anno di costruzione

2023

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292028

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia