Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Penthouse pogled na morje, 3 spalnice, 2. nadstropje, 96 m2, parkirišče, Medulin, NOVO
Prodamo apartmaje v vrhunski gradnji in na izjemni lokaciji 450 m od morja in plaže. Ponudba je penthouse, ki se razprostira skozi celotno etažo drugega nadstropja s površino 96,63 m2. Sestavljeno je iz treh spalnic, dveh dnevnih sob s kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic in dveh teras, ena manjša od 4,40 m2 in druga 12,18 m2 s pogledom na morje. Stanovanje je možno razdeliti na dve enoti z ločenima vhodoma. Pripada mu parkirno mesto, možen je nakup garaže za 20.000 € ter shrambe v pritličju stavbe za 4.000 €. Predviden zaključek gradnje 09/2024. Sprejemamo rezervacije. GIS-549 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-549

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 617 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobnost 99 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnost 99 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

336 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Oddaljenost od morja

450 m

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

292028

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia