Terreno Svetvinčenat

Descrizione dell'immobile

Istra, 12.840 m² - Terreno edificabile multifunzionale con permesso di costruzione e azienda
In vendita terreno di 12.840 m² vicino a Svetvinčnata in Istria, comprensivo di società croata (d.o.o.) e precedente permesso di costruzione che può essere rinnovato. La costruzione massima consentita è di 1.270 m²: edificio principale di circa 675 m² (su tre piani), due edifici ausiliari (circa 145 m² e 112 m²) e piscina di 32 m². Catasto e registro fondiario disponibili. Il terreno ha accesso stradale pubblico e allacciamento idrico. Ideale per casa residenziale, destinazione turistica o progetti agricoli come coltivazione di lavanda, olive, frutta, ortaggi o apicoltura. Posizione: Svetvinčnata 1 km, mare 18 km, Pola 26 km, aeroporto 30 km. Vendita diretta dal proprietario tramite d.o.o. Possibile scambio per immobile in Istria (casa o appartamento). Tutti i progetti e la documentazione sono disponibili. Prezzo: 250.000 € VB. Contatto telefonico (inglese / svedese / russo) o e‑mail in tedesco. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 19 €/m²

Mediana di annunci simili 12 €/m²

Differenza dalla mediana +68,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 €/m²–21 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Somiglianza 95 % SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Somiglianza 95 % SVETVINČENAT 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Somiglianza 93 % BIBIćI 320 000 € · 12 950 m² 25 €/m² Somiglianza 81 % SVETVINČENAT 47 466 € · 10 548 m² 5 €/m² Somiglianza 76 % SVETVINČENAT 35 000 € · 10 400 m² 3 €/m² Somiglianza 75 % SVETVINČENAT 31 200 € · 10 383 m² 3 €/m² Somiglianza 75 % SVETVINČENAT 53 000 € · 10 361 m² 5 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 520 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Svetvinčenat

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

12 840 m²

Dimensione del terreno

12 840 m²

ID annuncio

281294

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 19 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 12 840 m² · Dimensione del terreno: 12 840 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia