In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 152m2
Esclusiva nuova costruzione nel cuore di Opatija.
Durante la costruzione sono stati utilizzati i materiali di più alta qualità, e durante l'arredamento è stata impiegata la tecnologia più moderna.
L'edificio possiede la certificazione A+, una rara eccezione oggi sul mercato.
Nell'edificio è presente anche un ascensore che collega il garage e gli appartamenti.
Finestre e pareti scorrevoli sono realizzate con profili in alluminio estruso con ponti termici dell'azienda Alu K con rivestimento speciale resistente al sale marino.
Per la produzione di finestre e porte sono stati utilizzati i profili Alu K 77 IW ID.
Per la realizzazione della facciata della scalinata Alu K SL 50.
Per la realizzazione delle pareti scorrevoli Alu K SC 170 TT.
Nella parte residenziale dell'edificio il vetro è composto da tre strati con rivestimento a bassa emissione speciale per la protezione dal sole: per pareti scorrevoli (Sanguard clear + 67 6 +10 termix oscurato + Low E 4 + 27 con tapparelle motorizzate interne + 6 Low E).
Le tapparelle interne nelle pareti scorrevoli sono a comando elettrico con controllo esterno - per le finestre (Sanguard clear 67 4 + 16 termix oscurato + Low E 4 + 16 + PVC oscurato Low E).
Tutte le finestre nella parte residenziale dell'edificio sono dotate di tapparelle esterne a comando elettrico e controllo esterno.
Inoltre, tutte le finestre nella parte residenziale dell'edificio sono dotate di rete anti-zanzare - Finestra adriatica.
Le porte d'ingresso sono realizzate in metallo con serratura elettrica integrata, sistema di apertura tramite trasmettitore manuale (chiave) e sistema video a colori protetto da vandalismo.
Le porte d'ingresso scorrevoli in vetro esterne sono dotate di sensore di apertura automatico al movimento.
Per informazioni più dettagliate contattateci al Tel: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 129 000 € · Prezzo al m²: 7 428 €/m²
Superficie abitabile: 152 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia