Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 3 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con cinque stanze in vendita – 150 m², ultimo piano, nuova costruzione
Appartamento di lusso con cinque stanze in vendita – 150 m², ultimo piano, nuova costruzione Offriamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di cinque stanze di 150 m², situato all'ultimo piano di un edificio moderno con un totale di quattro appartamenti. Questa nuova costruzione offre un alto standard di vita ed è la scelta perfetta per una famiglia che cerca comfort, privacy e una posizione tranquilla, il tutto a breve distanza dai principali servizi. L'appartamento è composto da quattro ampie camere da letto, un elegante soggiorno, una cucina completamente attrezzata e due moderni bagni. Un vantaggio particolare di questo appartamento è la proprietà di due posti auto, che offrono parcheggio sicuro e maggiore comfort. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo ulteriore comodità per i residenti. L'appartamento si trova in un quartiere particolarmente tranquillo, ma allo stesso tempo è vicino a tutti i servizi principali: 50 metri dalla scuola, ideale per famiglie con bambini 300 metri dal centro commerciale, ospedale e stazione di polizia, che permettono un facile accesso a tutti i servizi Vicinanza al mare, ideale per il relax e il tempo libero vicino all'acqua Il quartiere tranquillo garantisce privacy e silenzio, mentre tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, posizione e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: [email protected] +420732477097 +420732477097

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 200 €/m²
Mediana di annunci simili 3 492 €/m²
Differenza dalla mediana -8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–4 150 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
150 m²
Camere
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Garage
1
Piano
3
Distanza dal mare
300 m
Distanza dal centro
300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
ID annuncio
371412

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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