Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 3 200 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe de cinq chambres à vendre – 150 m², dernier étage, nouvelle construction
Appartement de luxe de cinq chambres à vendre 150 m2, dernier étage, bâtiment neuf À la vente, nous proposons un appartement spacieux et élégant de cinq chambres de 150 m2, situé au dernier étage d'un bâtiment moderne comprenant au total quatre appartements. Ce bâtiment neuf offre un haut niveau de vie et constitue le choix parfait pour une famille recherchant confort, intimité et un emplacement calme à proximité de toutes les commodités importantes. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon élégant, d'une cuisine entièrement équipée et de deux toilettes modernes. Un avantage particulier de l'appartement est la possession de deux places de garage, ce qui permet un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'appartement se trouve dans un village extrêmement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : À 50 mètres de l'école, idéal pour les familles avec enfants À 300 mètres du centre commercial, de l'hôpital et de la police, ce qui permet un accès facile à tous les services Proximité de la mer, parfaite pour la détente et les loisirs en bord de mer Le village paisible où se situe l'appartement garantit intimité et silence, tandis que tout le nécessaire pour la vie quotidienne est à portée de main. Cet appartement offre un mélange parfait de confort, d'emplacement et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : [email protected] +420732477097 +420732477097

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 200 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 492 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
150 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Étage
3
Distance de la mer
300 m
Distance du centre
300 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
371412

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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