Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 480 000 € 3 200 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja
Luksuzni petosobni stan na prodaju – 150 m², vrh zgrade, novogradnja Na prodaju nudimo prostrani i elegantni petosobni stan površine 150 m², smješten na vrhu moderne zgrade sa ukupno četiri stana. Ova novogradnja pruža visoki standard života i savršen je odabir za obitelj koja traži udobnost, privatnost i mirnu lokaciju u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, elegantnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, te dva moderni toaleta. Posebna prednost stana su dva garažna mjesta u vlasništvu, što omogućava sigurno parkiranje i dodatnu udobnost. Zgrada je opremljena liftom, čime je osigurana dodatna praktičnost za stanare. Stan se nalazi u izuzetno mirnom naselju, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: 50 metara od škole, idealno za obitelji s djecom 300 metara od trgovačkog centra, bolnice i policije, što omogućava jednostavan pristup svim uslugama Blizina mora, savršeno za opuštanje i rekreaciju uz more Mirno naselje u kojem je smješten stan osigurava privatnost i tišinu, dok je sve potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke. Ovaj stan nudi savršen spoj komfora, lokacije i kvalitete života. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: [email protected] +420732477097 +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 492 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 150 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 442 434 € · 157 m² 2 818 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 752 900 € · 150 m² 5 019 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 599 000 € · 151 m² 3 967 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 515 000 € · 153 m² 3 366 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 480 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 150 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 2
Garaža: 1
Kat: 3
Udaljenost od mora: 300 m
Udaljenost od centra: 300 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
ID oglasa: 371412

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.