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Nuovo! Vendita di appartamenti in ottima posizione in un nuovo complesso residenziale, Medulin!
Vendita di appartamenti in un nuovo complesso residenziale – Medulin
Sono disponibili appartamenti in un moderno complesso residenziale situato a Medulin, una delle micro-locazioni turistiche più attraenti della Istria meridionale. La posizione, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge attrezzate e di tutti i servizi chiave, rende questo progetto estremamente desiderabile per vivere, ma anche come investimento sicuro.
Grazie all'ottima posizione, è garantita una domanda stabile e a lungo termine per affitti turistici, con un significativo potenziale di crescita del valore degli immobili.
Il complesso è composto da un totale di 8 edifici:
edifici residenziali
edifici residenziali-commerciali con attività commerciali al piano terra
Una parte del complesso include un garage sotterraneo, che consente una buona organizzazione del parcheggio e la preservazione degli spazi esterni.
Il progetto comprende anche:
aree verdi curate
zone per soggiorni all'aperto
infrastrutture moderne per il traffico e i servizi pubblici
Il concetto è stato progettato per soddisfare le esigenze di abitazioni a lungo termine, ma anche di affitti turistici.
È disponibile un appartamento, con una superficie totale di 52,72 m², situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un loggiato, garantendo una disposizione funzionale e confortevole degli spazi.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno di 2,50 m² incluso nel prezzo.
Inizio dei lavori: anno 2026
Fine prevista: anno 2029
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
277 287 € · 51 m²
5 437 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
277 032 € · 51 m²
5 432 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
307 807 € · 54 m²
5 700 €/m²
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MEDULIN
250 000 € · 52 m²
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173 000 € · 52 m²
3 327 €/m²
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MEDULIN
272 949 € · 49 m²
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MEDULIN
211 000 € · 51 m²
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MEDULIN
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 283 003 € · Prezzo al m²: 5 442 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia