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Medulin – appartamento di lusso con quattro camere, giardino, 2 terrazze e 2 posti auto | Nuova costruzione 2023.
Medulin – appartamento di lusso con quattro camere da letto, giardino, 2 terrazze e 2 posti auto | Nuova costruzione 2023.
In vendita un ampio e modernamente arredato appartamento al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità composto da sei appartamenti, costruito nel 2023, situato in una posizione tranquilla e attraente a Medulin.
L'appartamento emana spaziosità e abbondanza di luce naturale, mentre un valore aggiunto è dato dal giardino privato, dalle due terrazze e dalla disposizione funzionale degli ambienti, che garantisce il massimo comfort per la vita familiare o per affitti turistici.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata completamente attrezzata con dispensa, terrazza coperta di 25 m², corridoio, tre ampie camere da letto e tre bagni. Due camere da letto hanno bagni privati, mentre il terzo bagno è destinato agli ospiti.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto, e di tre climatizzatori Ariston collegati a un'unità esterna, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato con mobili di qualità e moderni ed è immediatamente abitabile. Sono escluse solo alcune cose personali.
Vantaggi della proprietà:
- nuova costruzione (2023)
- piano terra
- tre camere da letto
- tre bagni
- cucina separata con dispensa
- terrazza coperta di 25 m²
- giardino privato
- riscaldamento a pavimento
- tre climatizzatori (Ariston)
- due posti auto di proprietà
- permesso di utilizzo e documentazione in regola
- venduto arredato
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, in una zona tranquilla di Medulin, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e non lontano dal mare e dalle spiagge attrezzate.
Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della costruzione e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare:
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+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 588 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 500 m
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia