Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Offerta esclusiva! Medolino! Nuova costruzione! A 100 metri dal lungomare di Medolino e dal campeggio.
Medolino! Offerta esclusiva! L'offerta è un appartamento al 2° piano di un nuovo edificio. Si compone di un ingresso, un bagno, due camere da letto ciascuna con accesso ad un terrazzo, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con terrazzo. L'appartamento è completamente arredato a nuovo con mobili su misura. Aria condizionata in ogni stanza. 2 posti auto. L'appartamento si trova vicino alla spiaggia e al mare, a soli 50 metri di distanza. Ottima posizione! INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 737 €/m²

Mediana di annunci simili 4 276 €/m²

Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 720 €/m²–5 413 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

76 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

50 m

Distanza dal centro

50 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2023

ID annuncio

355187

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia