Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo! Vendita di appartamenti in ottima posizione in un nuovo complesso residenziale, Medulin!
Vendita di appartamenti in un nuovo complesso residenziale – Medulin
Sono disponibili appartamenti in un moderno complesso residenziale situato a Medulin, una delle micro-locazioni turistiche più attraenti della Istria meridionale. La posizione, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge attrezzate e di tutti i servizi chiave, rende questo progetto estremamente desiderabile per vivere, ma anche come investimento sicuro.
Grazie all'ottima posizione, è garantita una domanda stabile e a lungo termine per affitti turistici, con un significativo potenziale di crescita del valore degli immobili.
Il complesso è composto da un totale di 8 edifici:
edifici residenziali
edifici residenziali-commerciali con attività commerciali al piano terra
Una parte del complesso include un garage sotterraneo, che consente una buona organizzazione del parcheggio e la preservazione degli spazi esterni.
Il progetto comprende anche:
aree verdi curate
zone per soggiorni all'aperto
infrastrutture stradali e comunali moderne
Il concetto è stato progettato per soddisfare le esigenze della residenza a lungo termine, ma anche per l'affitto turistico.
È disponibile un appartamento, con una superficie totale di 44,70 m², situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. All'appartamento è annesso un giardino di 3,22 m².
Inizio dei lavori: anno 2026
Fine prevista: anno 2029
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Medulin
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 98 %
Medulin
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
240 698 € · 41 m²
5 871 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
267 104 € · 44 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
227 243 € · 44 m²
5 165 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
10- Appartamento · #354716 Superficie: 44 m² Locali: 1 Questa variante 251 730 €
- Appartamento · #354717 Superficie: 44 m² Locali: 1 227 243 €
- Appartamento · #365672 Superficie: 38 m² Locali: 1 232 766 €
- Appartamento · #358544 Superficie: 52 m² Locali: 2 283 003 €
- Appartamento · #352187 Superficie: 80 m² Locali: 3 436 092 €
- Appartamento · #354720 Superficie: 80 m² Locali: 2 497 992 €
- Appartamento · #358588 Superficie: 80 m² Locali: 2 500 141 €
- Appartamento · #358589 Superficie: 99 m² Locali: 3 546 520 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 251 730 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Dimensione del terreno
- 3 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 300 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 354716
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 251 730 € · Prezzo al m²: 5 721 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 3 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
