Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

1 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Poreč – nuova costruzione con giardino
Poreč – nuova costruzione con giardino In vendita un moderno appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale composto da cinque unità, situato in una zona tranquilla nei pressi di Poreč. A soli pochi minuti di auto dal centro città, questo appartamento offre un ideale equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi essenziali. La superficie totale abitabile è di 77 m², con ulteriori 40 m² di giardino privato che offre uno spazio perfetto per il relax e per vivere all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta e al giardino, il che conferisce ulteriore valore e una sensazione di spaziosità all'ambiente. In tutto l'appartamento è presente il riscaldamento a pavimento, mentre per un ulteriore comfort sono installati anche i climatizzatori, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. All'appartamento sono assegnati due posti auto di fronte all'edificio e un ripostiglio di 5 m², il che aumenta ulteriormente la funzionalità della proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui scuole, asili, negozi, ristoranti, caffè e strutture sanitarie. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche un investimento sicuro in una delle regioni più desiderabili della Istria. Per ulteriori informazioni contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 091 €/m²
Mediana di annunci simili 3 934 €/m²
Differenza dalla mediana +4,0 %

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Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
32 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Numero di piani
1
Anno di costruzione
2026
Cantina
Sì
ID annuncio
351317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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