Casa Cavtat

Descrizione dell'immobile

Casa sul mare in vendita, Dubrovnik
Casa sulla spiaggia in vendita, zona Dubrovnik, situata in un piccolo villaggio a sud di Dubrovnik, a pochi metri dalla spiaggia. Poiché in quella zona non ci sono venti freddi, la stagione balneare inizia già all'inizio di maggio, e il mare è piacevolmente caldo fino a tardi ottobre. Il villaggio è ricco di vegetazione mediterranea, natura incontaminata e di un meraviglioso mare cristallino. La casa ha riscaldamento centralizzato (cosa rara in Dalmazia) tramite pannelli solari. La dimensione del terreno è di 1.140m2, e la superficie della parte abitativa è di 180m2. La casa è composta da garage e posto auto, quindi spazio per 3 automobili. Dietro la proprietà c'è spazio sufficiente per costruire diversi bungalow o un campo da tennis. La casa può essere facilmente trasformata in una villa per turismo di élite ed è possibile costruire una piscina davanti. La piscina può essere riscaldata tutto l'anno con l'ausilio di pannelli solari. All'interno ci sono 3 camere da letto con bagno privato. Ogni stanza ha la propria cucina e sala da pranzo. Accanto a queste unità si trova un ampio soggiorno e bar. L'aria condizionata è installata in tutta la proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 6 111 €/m²

Mediana di annunci simili 2 978 €/m²

Differenza dalla mediana +105,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 834 €/m²–8 250 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 108 €–720 € In base all’aliquota comunale di Konavle per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cavtat

Distretto

Konavle

Regione

Dubrovačko-neretvanska

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

1 140 m²

Camere

3

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

32911

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 1 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Ragusa Vecchia

Ragusa Vecchia o Ragusavecchia è un centro abitato croato della Dalmazia, situato lungo la costa adriatica 18 km a sud-est di Ragusa.

Popolazione: 2 189

Fonte: Wikipedia