Terreno Nin

Terreno edificabile NIN - 3.417 m2 – 60 m dal mare
In una posizione attraente a Nin, a circa 60 metri dal mare, si vende 1/4 di quota di comproprietà su terreno edificabile di superficie totale di 3.417 m². Il terreno si trova all'interno di una zona edificabile a destinazione mista, caratterizzata da una configurazione pianeggiante del terreno e da una vicinanza eccezionale al mare. Subito sotto il terreno si trovano una passeggiata e una spiaggia, da cui si gode una vista aperta verso il Velebit. Possibilità di frazionamento Secondo il piano urbanistico, attraverso il presente terreno è prevista una strada pianificata, che divide il terreno in due parti. La parte del terreno più vicina al mare è di circa 854 m², mentre la restante parte si trova dall'altro lato della strada pianificata. I comproprietari sono disposti a effettuare il frazionamento del terreno, creando così il potenziale per la formazione di una singola particella edificabile, mediante l'esecuzione di una procedura geodetica adeguata e in conformità alle condizioni urbanistiche vigenti. La quota di 1/4 in vendita corrisponde in superficie a circa 854,25 m² della superficie totale del terreno, ma l'oggetto della vendita è la quota di comproprietà sull'intera particella catastale, non una parcella già formata. Posizione e potenziale La posizione del terreno si distingue particolarmente per la vicinanza immediata al mare e alla spiaggia. Attualmente il lotto non ha una vista aperta sul mare, mentre dalla spiaggia e dalla passeggiata sotto il terreno si gode una vista verso il Velebit. La configurazione pianeggiante del terreno è un ulteriore vantaggio per la pianificazione futura. La posizione a Nin, la vicinanza al mare e la destinazione edificabile rendono l'immobile interessante per gli acquirenti che cercano terreno per costruire una propria abitazione o per un investimento a lungo termine, previa verifica delle specifiche condizioni di costruzione e delle possibilità di frazionamento. Caratteristiche principali Posizione: Nin, Provincia di Zadar Ukupna površina: 3.417 m² Predmet prodaje: 1/4 suvlasničkog udjela Equivalente di superficie della quota 1/4: 854,25 m² Destinazione: zona edificabile a destinazione mista Distanza dal mare: circa 60 m Terreno: pianeggiante Accesso: attualmente accidentato Infrastruttura: attualmente non è presente sulla parcella Strada pianificata: attraversa la particella oggetto secondo il piano urbanistico Spiaggia e passeggiata: subito sotto il terreno Vista dalla spiaggia: verso il Velebit Frazionamento: i comproprietari sono disposti a effettuare il frazionamento, secondo le condizioni e le procedure previste dalla normativa vigente Per maggiori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. [email protected] +385 91 578 5877