Appartamento Novalja

NOVALJA – A2- Appartamento con cantina, barbecue - 200 m dal mare
NOVALJA – Appartamento bilocale su tre livelli a 200 m dal mare, giardino 85 m², cantina e 2 parcheggi A Novalja, a soli 200 m dal mare, è in vendita un ampio appartamento su tre livelli AP2 con superficie utile di 129,02 m², distribuito su seminterrato, piano terra e primo piano. La particolarità di questa proprietà è la disposizione che offre molto più spazio e possibilità d'uso rispetto a un appartamento classico. Oltre alla zona abitativa principale, AP2 dispone di seminterrato/cantina, bagno aggiuntivo e depositi, e comprende anche un giardino privato di 85,28 m² e due posti auto P9 e P10 con superficie totale di 24,60 m². L'appartamento ha due camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, soggiorno con cucina e sala da pranzo, locale di servizio, depositi, cantina/seminterrato, terrazza coperta e balcone coperto. SEMINTERRATO – Cantina, bagno e deposito Il livello seminterrato rappresenta un grande valore aggiunto per questo appartamento. Il seminterrato è composto da una scala, cantina, due depositi e un bagno. Questo spazio consente diversi utilizzi – come area di socializzazione e relax, spazio aggiuntivo per gli ospiti, area hobby o zona pratica per riporre oggetti. Il bagno aggiuntivo nel seminterrato rende questo livello ancora più funzionale e ne permette l'uso indipendente dalla zona abitativa principale. PIANO TERRA – SOGGIORNO, CUCINA E TERAZZA COPERTA Il piano terra rappresenta la zona giorno principale dell'appartamento. Al centro del livello si trova il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, organizzato come un'unità aperta e funzionale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di 9,60 m², che rappresenta una continuazione naturale dello spazio interno durante i mesi più caldi. Al piano terra si trovano inoltre l'area d'ingresso, un WC separato, locale di servizio, deposito e scala interna che collega tutti e tre i livelli. PRIMO PIANO – DUE CAMERA DA LETTO, BAGNO E BALCONE Il primo piano è organizzato come zona notte privata dell'appartamento. In questo livello si trovano due camere da letto, un bagno, un pianerottolo e la scala. Da una delle camere da letto si accede al balcone coperto di 7,34 m², che aumenta ulteriormente la qualità e la funzionalità del livello superiore. La separazione delle camere da letto dallo spazio giorno al piano terra garantisce maggiore privacy e rende l'appartamento pratico per soggiorni familiari o per ospitare ospiti. INDICAZIONE SUPERFICI APPARTAMENTO AP2 Secondo i dati forniti: Superficie utile dell'appartamento AP2: 129,02 m² Terrazza coperta – 9,60 m² Balcone coperto – 7,34 m² Giardino annesso V-A2 – 85,28 m² Posti auto P9 + P10 – 24,60 m² L'appartamento è composto da: Seminterrato: scala, cantina, 2 depositi e bagno. Piano terra: area d'ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, WC, locale di servizio, deposito e scala. Primo piano: pianerottolo, 2 camere da letto e bagno. Oltre a quanto sopra, la proprietà comprende terrazza coperta, balcone coperto, giardino privato e due posti auto. GIARDINO PRIVATO DI 85,28 m² E DUE POSTI AUTO Uno dei principali vantaggi dell'appartamento AP2 è il giardino annesso di 85,28 m². Il giardino offre uno spazio esterno privato di valore, utilizzabile per relax, socializzazione, soggiorni all'aperto o per la creazione di un giardino mediterraneo. APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI CON CANTINA A NOVALJA AP2 si differenzia notevolmente dagli appartamenti standard per il suo concetto. La disposizione su tre livelli consente una chiara separazione degli spazi: livello seminterrato con cantina e bagno aggiuntivo, zona giorno al piano terra e zona notte privata al primo piano. NOVALJA – APPARTAMENTO A 200 m DAL MARE La posizione a soli 200 metri dal mare aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. Per gli acquirenti che cercano un appartamento in vendita a Novalja e desiderano più spazio, un giardino privato, due posti auto e ambienti aggiuntivi che gli appartamenti classici raramente offrono, AP2 rappresenta un'opzione interessante. Il concetto su tre livelli conferisce alla proprietà il carattere di una casa, mentre il giardino privato e il seminterrato/cantina offrono un livello aggiuntivo di comfort per soggiorni più lunghi durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni, documentazione completa, planimetrie e per concordare una visita, contattare l'agenzia Prestige Invest Croatia. Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]