Casa Vir

ZADAR OKOLICA- Casa con piscina in un resort di lusso
VILLA CON PISCINA PRIVATA NEL RESORT TURISTICO A VIR – 4 STELLE, VICINO A ZADAR Sull'isola di Vir, vicino a Zadar, è situata una attraente casa vacanze con piscina privata, all'interno di un complesso turistico chiuso e completamente attrezzato classificato 4 stelle. La villa rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquirente che desidera una proprietà propria sul Adriatico, con la possibilità di usufruire delle numerose strutture e servizi offerti dal resort ai suoi ospiti. Un vantaggio speciale è che ogni villa è un'unità condominiale separata, e la casa in questione può essere acquistata come proprietà indipendente. VILLA CON PISCINA PRIVATA La casa è destinata a un soggiorno confortevole per 4–6 persone, e la zona giorno di circa 85 m² è funzionalmente organizzata e comprende: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto con letti matrimoniali, due bagni con cabine doccia, toilette separata, divano letto estraibile per due persone Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta e arredata di 18 m², con vista sulla piscina privata. La villa dispone di un proprio giardino curato di circa 250 m², dove si trova la piscina privata dotata di doccia esterna, lettini e ombrelloni. La casa è completamente arredata e pronta per l'uso o per l'affitto turistico. DOTAZIONI La villa è dotata di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e per l'attività turistica: Internet Wi‑Fi Condizionatori Riscaldamento Cucina completamente attrezzata Lavastoviglie Lavatrice e asciugatrice TV a schermo piatto Macchina per tè e caffè Spazio esterno per i pasti Arredamento da giardino Barbecue Culla per bambini e seggiolone alto Piscina privata Doccia esterna Lettini e ombrelloni Parcheggio privato Sicurezza e accesso controllato VANTAGGI DEL RESORT TURISTICO Acquistando questa villa, il proprietario ottiene una proprietà all'interno di un complesso turistico chiuso che offre agli ospiti numerosi servizi aggiuntivi. All'interno del resort sono disponibili: Ristorante Centro Wellness & Spa Sauna Jacuzzi Centro fitness Giardini e terrazze curati Campo sportivo per mini calcio e basket Parco giochi per bambini Attrazioni acquatiche e scivoli Aree solarium Spazi BBQ Questo concetto consente al proprietario di avere una villa privata con piscina, pur potendo usufruire dei vantaggi e delle strutture del resort turistico già organizzato. RESORT CHIUSO E PRIVATIVITA' La villa si trova all'interno di un complesso chiuso e recintato che comprende diverse case vacanze indipendenti, piscine private e strutture comuni. Il complesso si estende su una superficie totale di 4.328 m², e il progetto è stato realizzato nel 2021. anno. Ogni casa dispone di un parcheggio privato, 2 posti auto esterni, mentre all'interno del complesso ci sono circa 30 posti auto esterni in totale. POSIZIONE L'isola di Vir è una delle destinazioni turistiche più popolari della zona di Zadar, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'infrastruttura turistica sviluppata. La villa è situata in una posizione attraente con il mare a circa 400 m in linea d'aria verso il lato sud, mentre verso il lato nord la distanza è di circa 1.100 m in linea d'aria. La vicinanza a Zadar è un ulteriore vantaggio per i proprietari che desiderano una proprietà sul mare, ma allo stesso tempo essere ben collegati con la città e l'aeroporto. POTENZIALE D'INVESTIMENTO La villa è particolarmente interessante come proprietà per affitti turistici, grazie alla piscina privata, allo spazio esterno proprio, alla classificazione del resort a 4 stelle e alle numerose strutture disponibili all'interno del complesso. Allo stesso tempo, può rappresentare una scelta eccellente per una famiglia che desidera una casa vacanze sul Adriatico con servizi aggiuntivi come wellness, ristorante, fitness e strutture sportive. Informazioni di base: Superficie della villa: da 305 m² a 411 m², a seconda della casa in questione Zona giorno abitativa: circa 85 m² Terrazza coperta: 18 m² Giardino: circa 350 m² (dimensione approssimativa del lotto ) Piscina privata 2 posti auto esterni Nuova costruzione Anno di costruzione: 2021. Certificato energetico: A+ Acqua potabile comunale Fognatura comunale Completamente arredato Classificazione del resort: 4 stelle Documentazione in ordine – permesso di costruzione e di utilizzo PREZZO DELLA VILLA: 399.000 € Questa villa rappresenta un'opportunità rara per acquistare una casa propria con piscina privata all'interno di un resort turistico organizzato, con la possibilità di utilizzare le ricche strutture del complesso e il potenziale di generare reddito da affitti turistici. Per maggiori informazioni, documentazione e per concordare una visita privata: Prestige Invest Croatia Telefono: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]