Casa Okrug
In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Villa di lusso Aurea
Situata in una delle località più gettonate di Trogir, sull'isola di Ciovo, Luxury Villa Aurea rappresenta un'impressionante residenza moderna progettata per sfruttare al massimo la spettacolare vista panoramica sul mare Adriatico.
Elegante architettura, rocce di vetro dal pavimento al soffitto e un design sofisticato creano la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo.
La villa si trova su un terreno di 560 m2 e offre 351 m2 di spazio abitativo distribuito su tre piani.
Ogni livello è stato progettato con cura per garantire privacy, funzionalità e una vista regolare del mare da tutte le stanze.
Al piano terra si trova una zona wellness privata con zona fitness, sauna e bagno, nonché un'area di intrattenimento attrezzata con home theater e biliardo.
Su questo piano ci sono anche una lavanderia e un magazzino.
Al piano centrale ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla terrazza coperta con vista sul mare.
Il piano superiore è la parte centrale della villa e comprende un ampio concetto di cucina aperta, sala da pranzo e un elegante soggiorno pieno di luce naturale.
Su questo piano c'è anche una camera da letto aggiuntiva con bagno privato.
Ampie aree di vetro dell'acqua su un balcone che si estende per tutta la lunghezza della villa, offrendo una perfetta combinazione di spazio interno ed esterno e una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti.
La villa è costruita e attrezzata secondo i più alti standard utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui ceramica di alta qualità, sanitari di lusso, alzacristalli elettrici e un moderno sistema di videosorveglianza.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un sistema di pompe di calore ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento e aria condizionata a canale in tutta la villa.
Lo spazio esterno è stato progettato per il massimo piacere e relax e comprende un giardino mediterraneo arredato, una piscina riscaldata con abbronzatura, una vasca idromassaggio, una zona lounge e un camino/barbecue all'aperto ideale per socializzare e divertirsi.
Ulteriori vantaggi includono un garage per due veicoli e tre posti auto all'aperto.
Luxury Villa Aurea rappresenta una rara opportunità di acquistare una prestigiosa proprietà in una delle località più attraenti della costa dalmata.
Sia come residenza privata di lusso o come investimento per un noleggio turistico di alta categoria, questa villa offre una miscela unica di eleganza, privacy e viste spettacolari sull'Adriatico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Okrug
1 550 000 € · 346 m²
4 480 €/m²
Somiglianza 93 %
Okrug
1 300 000 € · 361 m²
3 601 €/m²
Somiglianza 93 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Somiglianza 88 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Somiglianza 88 %
Okrug
1 400 000 € · 314 m²
4 459 €/m²
Somiglianza 86 %
Okrug
1 400 000 € · 314 m²
4 459 €/m²
Somiglianza 86 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Somiglianza 83 %
Okrug
1 400 000 € · 315 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 950 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Okrug
- Distretto
- Okrug Gornji
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21223
- Superficie abitabile
- 351 m²
- Dimensione del terreno
- 560 m²
- Camere
- 9
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357324
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 950 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 351 m² · Dimensione del terreno: 560 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 9 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Okrug Gornji
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia
