Terreno Sukošan

Sukošan - terreno edificabile 2a fila al mare - 3600m2
SUKOSAN – TERRITORIO DI COSTRUZIONE DI SECONDA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
In vendita è un attraente terreno edificabile situato in seconda fila dal mare in una delle parti più desiderabili di Sukosan.
Il terreno si trova in una posizione eccellente vicino al mare e rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che intendono costruire un condominio o un piccolo condominio.
Il terreno si trova nella zona edilizia M1 – prevalentemente a scopo residenziale, che consente la costruzione di un edificio residenziale o multi-abitazione.
Opzioni di costruzione
Piano terra: Piano terra + 2 piani (P+2)
Altezza massima dell'edificio: 10 m (fino a 11,5 m su terreni inclinati superiori al 12%)
Tipo di edificio: edificio residenziale di tipo B
Massimo 6 unità abitative
Superficie massima lorda dei piani superiori: 800 m2
Indicatori spaziali (costruzione autonoma)
Area minima delle particelle da costruzione: 600 m2
Coefficiente di costruzione massimo (kig): 0,30
Coefficiente massimo di utilizzo dei piani superiori (Kisn): 0,9
Coefficiente di utilizzo totale massimo (Ks): 1,2
Costruzione di più appartamenti
È possibile costruire un edificio multifamiliare con tre piani superiori nel quadro P+2, con le seguenti condizioni:
fino a 6 unità abitative
Massimo 800 m2 di superficie lorda in superficie
Il piano, la posizione e le dimensioni dell'edificio devono essere conformi agli indicatori spaziali (Kig/Kisn/Ks), alle distanze dai confini, ai parcheggi e alle connessioni alle infrastrutture comunali.
Possibilità di acquisto parziale
Esiste la possibilità di acquistare una parte del terreno (ad es.
circa 1200 m2) con la precedente parcella.
Il terreno è attualmente in una particella, quindi le sottoparticelle non sono ancora definite.
L'opzione di divisione è possibile in caso di vendita simultanea a diversi investitori.
Altre informazioni
la terra si trova seconda fila dal mare
ottimo per un progetto di investimento o per la costruzione di un piccolo edificio
Proprietà della persona giuridica
Prezzo: 2.122.000 €
Per ulteriori informazioni e visite della proprietà non esitate a contattarci:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]