Appartamento Zadar

ZADAR – DIKLO - Nuova costruzione - Attico duplex S9, vista sul mare - 78m2
ZADAR – Nuova costruzione, appartamento S9 con due camere da letto, terrazza sul tetto e vista sul mare! In una posizione eccellente a Zadar, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, è in vendita l'appartamento moderno S9 situato al 2. piano di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L'appartamento è orientato a nord-est, caratterizzato da una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno a concetto aperto. Un valore speciale è rappresentato dalla terrazza sul tetto di 32,65 m² che offre una vista panoramica sul mare. L'edificio è dotato di ascensore, e all'appartamento appartengono anche una cantina e due posti auto esterni. APPARTAMENTO S9 L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno e uno spazio giorno aperto che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una loggia e a una terrazza coperta, che offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. Superfici dell'appartamento Parte chiusa dell'appartamento – 57,39 m²: * corridoio – 6,91 m² * cucina, zona pranzo e soggiorno – 24,60 m² * bagno – 5,40 m² * camera da letto 1 – 11,08 m² * camera da letto 2 – 9,40 m² Parti accessorie: * loggia – 2,95 m², calcolata 2,21 m² * terrazza coperta – 4,19 m², calcolata 2,10 m² La superficie reale totale dell'appartamento con loggia e terrazza coperta è di 64,53 m², mentre la superficie netta utile calcolata è di 61,70 m². Accessori dell'appartamento * cantina Sp8 – 6,37 m², calcolata 3,19 m² * terrazza piana KT5 – 32,65 m², calcolata 8,16 m² * posto auto esterno PM9 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² * posto auto esterno PM13 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² La superficie reale totale degli accessori è di 64,32 m², mentre il loro valore calcolato totale è di 16,41 m². La superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento S9 con tutti gli accessori è di 78,11 m². Arredi e standard di costruzione Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne: * edificio con ascensore * facciata termica con polistirene da 10 cm * pareti divisorie in mattoni * infissi ALU di alta qualità * tapparelle elettriche * climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti * riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno * parquet in rovere a tre strati * porte d'ingresso antieffrazione e antincendio * cantina * due posti auto esterni Al cliente, a seconda della fase di costruzione, è consentita la partecipazione alla scelta dei materiali finali come parquet, piastrelle ceramiche e sanitari. Posizione L'immobile si trova in una posizione eccellente a Zadar, vicino al mare e a tutti i servizi importanti necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. La vicinanza a spiagge, negozi, strutture ricettive e collegamenti di trasporto rende questo appartamento una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza al mare o affitto turistico. La terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare aumenta ulteriormente la sua attrattiva e il potenziale di investimento. L'investitore è una persona giuridica nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]