Appartamento Bibinje

BIBINJE – Nuova costruzione, appartamento bilocale S2 al piano terra con giardino!
BIBINJE – Nuova costruzione, appartamento S2 con due camere da letto, giardino e terrazza coperta! In una posizione estremamente attraente a Bibinje, a pochi minuti a piedi dal mare, si vende un moderno appartamento S2 situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato a una terrazza coperta e al giardino annesso. Grazie allo spazio esterno privato, la proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare, una vacanza al mare o un affitto turistico. APPARTAMENTO S2 L'appartamento è composto da ingresso e corridoio, due camere da letto, due bagni e soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere alla terrazza coperta, che rappresenta una naturale estensione dello spazio interno e consente una piacevole permanenza all'aperto per la maggior parte dell'anno. All'appartamento appartengono un giardino di 34,27 m², una cantina, una scala esterna e un posto auto. Superfici dell'appartamento Parte chiusa dell'appartamento – 66,88 m²: * ingresso e corridoio – 7,09 m² * bagno 1 – 4,23 m² * bagno 2 – 3,60 m² * camera da letto 1 – 11,34 m² * camera da letto 2 – 15,40 m² * soggiorno con cucina e zona pranzo – 25,22 m² Parte accessoria: * terrazza coperta – 8,71 m², calcolata 4,36 m² La superficie reale totale della parte chiusa dell'appartamento e della terrazza coperta è di 75,59 m², mentre il loro valore calcolato totale è di 71,24 m². Accessori dell'appartamento * cantina – 6,93 m², calcolata 3,47 m² * scala – 3,54 m², calcolata 0,89 m² * giardino – 34,27 m², calcolato 3,43 m² * posto auto esterno PM2 – 12,50 m², calcolato 2,50 m² La superficie reale totale degli accessori è di 57,24 m², mentre il loro valore calcolato totale è di 10,28 m². Superfici totali * superficie chiusa dell'appartamento – 66,88 m² * superficie reale della terrazza coperta – 8,71 m² * superficie reale degli accessori – 57,24 m² * superficie utile reale totale con parte accessoria e accessori – 132,83 m² * superficie netta calcolata utile totale – 81,51 m² Arredamento e standard di costruzione * L'appartamento è dotato secondo alti standard di abitazione moderna: * Sistema Smart Home * controllo remoto dell'illuminazione e delle tapparelle elettriche * gestione dei sistemi tramite app mobile e rete Wi‑Fi * riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento * condizionatori in tutti gli ambienti * falegnameria di qualità e finiture * cantina * giardino curato * posto auto esterno Il sistema Smart Home consente di gestire l'illuminazione e le tapparelle elettriche tramite app mobile, anche quando il proprietario non è nella proprietà, aumentando ulteriormente comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Posizione Bibinje è una delle località più richieste nella regione di Zadar, nota per la lunga costa, le spiagge attrezzate, le passeggiate e lo stile di vita mediterraneo piacevole. La vicinanza a Zadar, all'aeroporto, all'autostrada e al porto D‑Marin Dalmacija lo rende estremamente pratico per una residenza permanente, ma anche molto attraente per affitti turistici. Lo sviluppo continuo del luogo, la costruzione di nuove abitazioni di qualità e l'alta domanda di immobili vicino al mare confermano ulteriormente il potenziale di Bibinje come località desiderabile per l'acquisto di una casa propria, di una proprietà per vacanze o per un investimento a lungo termine. L'investitore è una persona giuridica nel regime IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro! Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]