Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 489 000 € 8 150 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto con una splendida vista a Opatija
Il nuovo appartamento si trova vicino al centro di Opatija, a soli 5 minuti dalla prima spiaggia.
La combinazione di comfort, raffinatezza e una vista panoramica davvero spettacolare sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre.
Si estende su 60 m2 e si compone di un soggiorno, due camere da letto, un corridoio, un bagno e un bagno privato.
Il soggiorno dell'appartamento e una camera da letto hanno un'uscita per un giardino privato recintato.
L'appartamento è completamente attrezzato e viene venduto.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento viene risolto attraverso le pompe di calore e nei bagni viene eseguito il riscaldamento a pavimento.
Il più grande vantaggio di questo appartamento è un bellissimo giardino di 105 m2.
Una vista indisturbata sul mare e sulla privacy sono i vantaggi aggiuntivi che rendono speciale questo appartamento.
Inoltre, l'appartamento ha un parcheggio garage.
La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché si trova nei pressi del centro di Opatija e permette di godere di tutti i servizi che questa cittadina turistica offre.
Le bellezze naturali, la ricca storia, l'architettura lussuosa, la gastronomia superiore, i negozi e gli altri numerosi servizi fanno di Opatija una destinazione ideale sia per una vita intera che per una vacanza estiva rilassante.
La nuova costruzione moderna è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godere del lusso vicino al centro e con la vista più bella del Quarnero.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 8 150 €/m²
Mediana di annunci simili 6 379 €/m²
Differenza dalla mediana +27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 181 €/m²–9 318 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 40 €–480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
489 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
60 m²
Dimensione del terreno
105 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343271

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 8 150 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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