In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Appartamento moderno con piscina a Lovran
Moderno appartamento di tre stanze al piano terra con terrazza di 84 m2 e piscina di 30 m2, situato nella bellissima Lovran.
La proprietà emana un design architettonico moderno, combinando spazi eleganti in un insieme armonioso che offre funzionalità e comfort.
L'appartamento offre una vista sul mare e sulla città, e il facile accesso a tutte le strutture vicine lo rende ideale per la vita familiare.
L'interno dell'appartamento è stato attentamente progettato per creare un soggiorno spazioso e aperto, sala da pranzo e cucina, perfetto per godersi la privacy o socializzare con la famiglia e gli amici.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, in cui la camera da letto principale ha un bagno privato e un armadio walk-in.
Oltre al bagno principale, l'appartamento dispone di un bagno aggiuntivo e servizi igienici.
Lo spazio esterno offre un luogo ideale per le vacanze all'aperto durante le giornate estive, con terrazza, piscina e giardino arredato.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto.
Completamento previsto entro la fine del 2025.
L'appartamento è venduto secondo il sistema chiavi in mano e di proprietà di una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse immobiliari.
In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la vendita.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Somiglianza 92 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Somiglianza 92 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Somiglianza 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
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Somiglianza 89 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
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Somiglianza 88 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 875 000 € · Prezzo al m²: 5 503 €/m²
Superficie abitabile: 159 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia