Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 238 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 6 303 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex di lusso con piscina a Opatija
Questo lussuoso appartamento con piscina si trova in un esclusivo edificio residenziale di nuova costruzione a Opatija, situato su un mite pendio con una spettacolare vista panoramica sul mare e sui dintorni.
Lo splendido appartamento a due piani è stato progettato con cura per gli amanti del comfort superiore e dello stile sofisticato e offre una combinazione unica di ampi spazi interni ed esterni.
Al piano inferiore c'è un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno.
La zona giorno è collegata a una terrazza coperta che conduce a un giardino privato e a una piscina, ideale per rilassarsi in pace e privacy.
Inoltre, sullo stesso piano c'è una dispensa, un bagno e una camera da letto con il proprio bagno.
Le scale interne portano al piano superiore dove c'è un corridoio, quindi la camera da letto principale con bagno privato e un armadio walk-in, anche con un balcone che offre una splendida vista sul mare.
Nello stesso piano c'è un'altra camera da letto con il suo bagno, studio e dispensa.
I moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento e pompa di calore, ascensore, videosorveglianza e allarme rendono questa proprietà sicura ed efficiente dal punto di vista energetico.
L'appartamento ha anche una legnaia e tre posti auto nel garage.
L'appartamento di lusso rappresenta una combinazione ideale di posizione esclusiva, costruzione di alta qualità e comfort superiore, offrendo una vita in armonia con la natura e il bellissimo paesaggio adriatico.
La proprietà è di proprietà di una persona giuridica, e per l'acquisto da parte di una persona giuridica c'è la possibilità di rimborso dell'IVA, che rende questa proprietà un investimento ancora più attraente.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 303 €/m²
Mediana di annunci simili 6 907 €/m²
Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 352 €/m²–6 937 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 157 €–1 904 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
238 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Anno di costruzione
2024
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
343317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 6 303 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 238 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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