Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 5 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento con vista panoramica sul mare, Opatija
Splendido appartamento con vista panoramica sul mare si trova a pochi passi dal centro di Opatija.
Abbazia è conosciuta fin dai tempi antichi come la perla della costa adriatica, situata ai piedi della montagna e del parco naturale di Učka sulla costa orientale della penisola istriana.
L'intera Riviera di Abbazia con la sua splendida architettura di ville eleganti, lussuosi parchi di vegetazione da tutto il mondo e una ricca offerta di ristorazione è una destinazione indispensabile in qualsiasi periodo dell'anno.
Belle passeggiate, mare e spiagge attrezzate, offerte di benessere, escursioni, concerti e altri eventi culturali rendono Opatija una destinazione ancora più attraente.
Appartamento di tre camere da letto con superficie abitabile totale di 125 m2 con vista panoramica si trova a pochi passi dal centro di Opatija.
L'appartamento si trova nella villa storica di 3.
Piano.
La villa è completamente ristrutturata, con una nuova facciata e un tetto, e si trova in una delle strade più belle di Opatija.
L'interno dell'appartamento, che è molto ben arredato, è composto da tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e balcone con vista panoramica.
L'appartamento è orientato a sud e, oltre all'abbondanza della luce del giorno durante tutto il giorno, da tutte le camere offre una splendida vista sulla Riviera di Opatija e l'intera baia del Quarnero.
Inoltre, l'appartamento ha un ripostiglio e all'interno del cortile della villa c'è un posto auto.
Il prezzo dell'appartamento non include mobili.
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CODICE IMMOBILIARE: ONE205
THE ONE Real Estate d.o.o.
Telefono: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 200 €/m²
Mediana di annunci simili 5 809 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 643 €/m²–6 654 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 83 €–1 000 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Aria condizionata
ID annuncio
343407

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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