Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Camere 170 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 3 824 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una bellissima vista sul mare
Appartamento di lusso con splendida vista sul mare si trova vicino al centro di Opatija in una villa con 3 unità residenziali.
La villa è in una posizione elevata e ha una vista panoramica indisturbata sull'ambiente e sul mare garantito da ogni angolo.
L'appartamento di 170 m2 si trova al primo piano della villa e con una disposizione interna estremamente funzionale, l'appartamento dispone di ampie terrazze con una superficie totale di 44 m2 che offre una vista unica sulla Riviera di Opatija.
Lo spazioso lobby si basa sul concetto aperto di un soggiorno composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Grazie alle grandi superfici in vetro, l'interno è pieno di luce durante il giorno.
Le ampie terrazze si aggiungono perfettamente alla zona giorno e offrono una vista unica sul mare.
Inoltre, l'appartamento ha due camere da letto e un bagno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è centrale alla loggia di olio.
L'appartamento ha un posto auto nel giardino e parte del giardino.
Viene venduto con un sistema chiavi in mano, senza mobili.
La villa è in una posizione tranquilla, circondata da vegetazione e ha un grande potenziale come investimento per scopi turistici, ma è anche una proprietà ideale per la vita familiare.
Tutte le strutture necessarie sono nelle vicinanze.
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CODICE IMMOBILIARE: ONE178
THE ONE Real Estate d.o.o.
Telefono: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 824 €/m²
Mediana di annunci simili 6 238 €/m²
Differenza dalla mediana -38,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 030 €/m²–7 994 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 112 €–1 360 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
170 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Aria condizionata
ID annuncio
343410

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 3 824 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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