In vendita · Medulin · Istarska
Medulin - condominio, a 350 metri dal mare
In vendita è una casa unica con 4 appartamenti e una piscina completamente separati, a soli 350 m dal mare e dalle spiagge di sabbia – ideale per la vita, vacanze o guadagni.
Questa proprietà non è una casa ordinaria – è un complesso turistico residenziale redditizio che già genera entrate, e con l'affitto completo può portare fino a 28.000 € all'anno!
PERCHÉ QUESTA CASA E' UNA OPPORTUNITA':
- Quattro appartamenti separati – ognuno con il proprio ingresso, la privacy e il potenziale per l'affitto o l'alloggio a lungo termine.
- Posizione attraente – strada tranquilla, ma a soli 350 m dal mare di cristallo e meno di un chilometro dalla spiaggia sabbiosa – una combinazione che si trova raramente!
- Prodotto turistico finito – attualmente ci sono tre appartamenti in affitto, il che significa un ritorno immediato sull'investimento, e il quarto appartamento fornisce guadagni aggiuntivi.
- Piscina e cucina all'aperto – elementi che aumentano l'attrattiva e il prezzo dell'affitto, e offrono agli ospiti una vacanza eccellente.
- Parcheggio e giardino privato – una vera rarità in questa parte di Medulin
Per chi è ideale questa proprietà:
- Le famiglie che vogliono vivere al piano terra con spazio giardino, e il resto della proprietà trasformato in una fonte di reddito.
- Gli investitori alla ricerca di un asset sicuro con un noleggio comprovato e la possibilità di ulteriori aumenti di reddito.
- Acquirenti stranieri alla ricerca di un prodotto turistico finito in una delle destinazioni turistiche istriane più desiderabili.
Non esitate a contattarci per ulteriori domande e viste della proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
260 000 € · 200 m²
1 300 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 91 %
Medulin
505 000 € · 200 m²
2 525 €/m²
Somiglianza 90 %
MEDULIN
495 000 € · 196 m²
2 526 €/m²
Somiglianza 89 %
MEDULIN
572 000 € · 220 m²
2 600 €/m²
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MEDULIN
890 000 € · 204 m²
4 363 €/m²
Somiglianza 87 %
MEDULIN
495 000 € · 197 m²
2 513 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 495.000 € · Prezzo al m²: 2 513 €/m²
Superficie abitabile: 197 m² · Dimensione del terreno: 488 m²
Camere: 12 · Camere da letto: 8 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 350
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. LUX Neketnine – 495.000 €; Maris – 495.000 €.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia