Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin - immeuble d'appartements, à 350 m de la mer
À vendre une maison multi‑appartements unique avec 4 appartements totalement séparés et une piscine, à seulement 350 m de la mer et des plages de sable, idéale pour vivre, passer des vacances ou réaliser un profit.
Cette propriété n’est pas une maison ordinaire, c’est un complexe résidentiel et touristique rentable qui génère déjà des revenus, et à pleine occupation il peut rapporter jusqu’à 28 000 par an !
POURQUOI CETTE MAISON EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ :
- Quatre appartements séparés, chacun avec sa propre entrée, intimité et potentiel de location ou de logement à long terme.
- Emplacement attrayant dans une rue calme, mais à seulement 350 m de la mer cristalline et à moins d’un kilomètre de la plage de sable, une combinaison que l’on trouve rarement !
- Produit touristique fini : actuellement trois appartements sont loués, ce qui signifie un retour sur investissement immédiat, et le quatrième appartement apporte des revenus supplémentaires.
- Piscine et cuisine extérieure, éléments qui augmentent l’attractivité et le prix de la location, et offrent aux invités des vacances superbement agréables.
- Places de parking et jardin privé, une vraie rareté dans cette partie de Medulin
POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE :
- Familles souhaitant vivre au rez‑de‑chaussée avec un espace jardin, et transformer le reste de la propriété en source de revenu.
- Investisseurs à la recherche d’actifs sûrs avec un loyer prouvé et la possibilité d’une croissance supplémentaire des revenus.
- Acheteurs étrangers cherchant un produit touristique fini dans l’une des destinations touristiques les plus prisées d’Istrie.
Pour toute question supplémentaire et pour visiter la propriété, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres
- 12
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 1997
- ID de l’annonce
- 352955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 197 m² · Superficie du terrain: 488 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Chambres: 8 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 495 000 €; Maris – 495 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
