Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Immeuble de 4 appartements générant 28 000 euros de revenus, Medulin
Dans une partie calme de Medulin, à seulement 350 mètres de la mer et à 900 mètres de la célèbre plage de sable, se trouve cette maison polyvalente qui propose quatre appartements séparés, la combinaison parfaite pour le logement, le repos et l'investissement.Basic InformationLa maison de 207 m2 s'étend sur trois étages et comprend : Des appartements au rez‑de‑chaussée avec deux chambres et un jardin privé, idéal pour un séjour permanent.
Des appartements au premier étage avec deux chambres et une grande terrasse.
Deux appartements au sommet de la maison – chacun avec une chambre et son propre balcon.All appartements ont une entrée séparée et partagent une piscine, une cuisine extérieure et un parking privé.
L'espace est conçu pour offrir confort, mais aussi intimité.
State and PossibilitiesLe bien est partiellement rénové, certains appartements sont immédiatement habitables, tandis que d'autres offrent la possibilité d'aménagements selon vos souhaits.Le potentiel d'investissement est actuellement loué via Interhome.
Avec un revenu annuel de 20,000, et le potentiel total de l'appartement peut être atteint à plein futur.
Parfait également pour investir dans le tourisme avec une valeur ajoutée grâce à la possibilité de vente séparée des appartements à l'avenir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 324636
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 488 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 495 000 €; Maris – 495 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
