Casa Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa con 4 appartamenti e reddito di 28.000 euro, Medulin
In una zona tranquilla di Medulin, a soli 350 metri dal mare e 900 metri dalla famosa spiaggia sabbiosa, si trova questa casa versatile che offre quattro appartamenti separati – una combinazione perfetta per abitare, vacanza e investimento.
Informazioni di base
La casa di 207 m² si sviluppa su tre piani e comprende:
Appartamento al piano terra con due camere da letto e giardino privato – ideale per soggiorno permanente o per persone anziane.
Appartamento al primo piano con due camere da letto e grande terrazza.
Due appartamenti al piano superiore – ciascuno con una camera da letto e balcone privato.
Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e condividono piscina, cucina esterna e parcheggio privato.
Lo spazio è progettato per offrire comfort e privacy.
Stato e possibilità
L'immobile è parzialmente ristrutturato – alcuni appartamenti sono pronti per essere abitati, mentre altri offrono spazio per miglioramenti di design secondo le proprie preferenze.
Potenziale di investimento
Attualmente tre appartamenti sono affittati tramite Interhome, con un reddito annuo di 20.000 €, e il potenziale totale con affitto completo raggiunge 28.000 €.
Ciò che rende questa opzione di casa con appartamenti ancora più attraente è la possibilità di vendere in futuro gli appartamenti singolarmente – con minime modifiche, può essere un'ottima investimento per chi pensa a lungo termine.
Posizione
Zona residenziale tranquilla
Vicinanza alle spiagge – 350 m dal mare, 900 m dalla spiaggia sabbiosa
Negozi, ristoranti e tutto il necessario a portata di mano
Accesso rapido a Pula e all'Aeroporto di Pula
Per chi è ideale?
Ottimo per famiglie o pensionati che desiderano un appartamento al piano terra con giardino, mentre il resto della casa può generare reddito da affitto.
Perfetto anche per investire nel turismo con valore aggiunto grazie alla possibilità di vendere separatamente gli appartamenti in futuro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 196 m²
- Dimensione del terreno
- 488 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 324636
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 2 526 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 196 m² · Dimensione del terreno: 488 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. LUX Neketnine – 495 000 €; Maris – 495 000 €.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
