In vendita · Rovinj · Istarska
ROVINJ - appartamento di lusso, piano terra, a 400 metri dal mare
Vendiamo appartamenti di lusso in costruzione a soli 200 m dal mare.
L'edificio residenziale in costruzione ha un totale di 3 appartamenti, uno dei quali ha anche una terrazza sul tetto che offre una vista indimenticabile sul mare.
Gli appartamenti sono dotati di parcheggi esterni, l'edificio è dotato di ascensore e dispone di un seminterrato con 3 magazzini di 16 m2.
Gli appartamenti spaziosi sono progettati in ogni dettaglio e sono costruiti con materiali di alta qualità.
Un design degli interni eccezionale, l'attenzione nella scelta di ogni dettaglio rendono questo appartamento un investimento ideale.
La particolarità e la rarità del mercato.
Bellissimo appartamento al piano terra di 148 m2 composto da ingresso, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno aperto alla terrazza, WC degli ospiti, ripostiglio e 2 camere da letto con armadio e bagno privato.
Gli spetta anche l'uso del giardino.
I pavimenti degli appartamenti sono costituiti da rivestimenti in ceramica e parquet, le scale dell'edificio sono rivestite in pietra e il seminterrato rende il calcestruzzo liscio.
Le porte d'ingresso degli appartamenti sono non combustibili, il T-30 è resistente al fuoco e antifurto, e le finestre del tetto "Velux" sono installate in soffitta.
Ogni appartamento ha il proprio depuratore di acqua potabile, riscaldamento a pavimento e pompe di calore - unità interne valvola-convettore (fan boil).
L'acqua calda viene preparata in caldaie collegate a pompe di calore Mitsubishi e collocate nella sala macchine dell'edificio.
Tenendo conto della posizione eccezionale, questi appartamenti di lusso sono progettati per una vita tranquilla e confortevole vicino a tutti i servizi che la città di Rovigno offre.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Somiglianza 92 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
768 000 € · 140 m²
5 486 €/m²
Somiglianza 90 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Somiglianza 89 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 918 000 € · Prezzo al m²: 6 161 €/m²
Superficie abitabile: 149 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia