Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
ROVINJ - appartamento di lusso, piano terra, a 400 metri dal mare
Vendiamo appartamenti di lusso in costruzione a soli 200 m dal mare.
L'edificio residenziale in costruzione ha un totale di 3 appartamenti, uno dei quali ha anche una terrazza sul tetto che offre una vista indimenticabile sul mare.
Gli appartamenti sono dotati di parcheggi esterni, l'edificio è dotato di ascensore e dispone di un seminterrato con 3 magazzini di 16 m2.
Gli appartamenti spaziosi sono progettati in ogni dettaglio e sono costruiti con materiali di alta qualità.
Un design degli interni eccezionale, l'attenzione nella scelta di ogni dettaglio rendono questo appartamento un investimento ideale.
La particolarità e la rarità del mercato.
Bellissimo appartamento al piano terra di 148 m2 composto da ingresso, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno aperto alla terrazza, WC degli ospiti, ripostiglio e 2 camere da letto con armadio e bagno privato.
Gli spetta anche l'uso del giardino.
I pavimenti degli appartamenti sono costituiti da rivestimenti in ceramica e parquet, le scale dell'edificio sono rivestite in pietra e il seminterrato rende il calcestruzzo liscio.
Le porte d'ingresso degli appartamenti sono non combustibili, il T-30 è resistente al fuoco e antifurto, e le finestre del tetto "Velux" sono installate in soffitta.
Ogni appartamento ha il proprio depuratore di acqua potabile, riscaldamento a pavimento e pompe di calore - unità interne valvola-convettore (fan boil).
L'acqua calda viene preparata in caldaie collegate a pompe di calore Mitsubishi e collocate nella sala macchine dell'edificio.
Tenendo conto della posizione eccezionale, questi appartamenti di lusso sono progettati per una vita tranquilla e confortevole vicino a tutti i servizi che la città di Rovigno offre.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Somiglianza 99 %
Rovinj
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Somiglianza 99 %
Rovinj
1 364 450 € · 146 m²
9 346 €/m²
Somiglianza 97 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Somiglianza 92 %
Rovinj
1 450 000 € · 134 m²
10 821 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 918 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Dimensione del terreno
- 160 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2022
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 353072
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 918 000 € · Prezzo al m²: 6 161 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 149 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
