Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

CENTRO DELL'ISOLA RABA * fantastico appartamento*
*SOLO IN CASA BELLA NEKRETNINAMA* Vi presentiamo un incantevole appartamento completamente ristrutturato sull'isola di Rab, a pochi passi dal centro città. L'appartamento si trova al piano interrato alto di un eccellente edificio residenziale più basso e comprende ingresso, corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. All'appartamento è assegnato un posto auto fisso con chiave. L'isola di Rab è considerata da molti la più bella della Croazia e questa micro‑location perfetta, a pochi passi da tutti i servizi pubblici e dal mare, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la residenza che per un investimento turistico. L'appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato. L'edificio possiede la licenza d'uso, quindi non vi sono ostacoli per ottenere un mutuo abitativo. Proprietà 1/1. Per maggiori informazioni, si prega di chiamare al numero 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 028 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana +15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Palit

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

36 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Servizi

1

Distanza dal mare

150 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

368544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia