Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

2 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 4 079 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento,Novalja- 39 m² - 600m dalla spiaggia
CASA BELLA si distingue nell'offerta In offerta c'è un appartamento attraente, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Novalja – a pochi minuti a piedi dal mare cristallino, dalle spiagge attrezzate e dal vivace centro del paese. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi – ristoranti, caffè, negozi e passeggiate sono a portata di mano, rendendo questa proprietà ideale sia per uso personale sia per un affitto turistico estremamente redditizio. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di qualità, ben mantenuto e di nuova costruzione, e la sua disposizione funzionale sfrutta al massimo ogni metro quadrato. È composto da un ingresso, una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno, una confortevole camera da letto e un bagno. Un'atmosfera speciale è offerta dal balcone accessibile dal soggiorno – il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera. Per il massimo comfort durante tutto l'anno è garantito l'aria condizionata e la possibilità aggiuntiva di riscaldamento tramite una stufa a combustibili solidi. La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto privato, che aumentano ulteriormente il valore e la praticità. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento o per l'immediato inizio di affitto turistico – senza alcun investimento aggiuntivo. ✨ Un'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di vacanza, comfort e investimento sicuro al mare. Per visite, trattative sull'acquisto o pratiche burocratiche, contattate liberamente il 099/2012189 Sono a vostra disposizione.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 079 €/m²
Mediana di annunci simili 3 762 €/m²
Differenza dalla mediana +8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 659 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
38 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2009
Cantina
ID annuncio
361399

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 4 079 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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