In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Appartamento,Novalja- 39 m² - 600m dalla spiaggia
CASA BELLA si distingue nell'offerta
In offerta c'è un appartamento attraente, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Novalja – a pochi minuti a piedi dal mare cristallino, dalle spiagge attrezzate e dal vivace centro del paese.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi – ristoranti, caffè, negozi e passeggiate sono a portata di mano, rendendo questa proprietà ideale sia per uso personale sia per un affitto turistico estremamente redditizio.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di qualità, ben mantenuto e di nuova costruzione, e la sua disposizione funzionale sfrutta al massimo ogni metro quadrato.
È composto da un ingresso, una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno, una confortevole camera da letto e un bagno.
Un'atmosfera speciale è offerta dal balcone accessibile dal soggiorno – il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno è garantito l'aria condizionata e la possibilità aggiuntiva di riscaldamento tramite una stufa a combustibili solidi.
La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto privato, che aumentano ulteriormente il valore e la praticità.
L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento o per l'immediato inizio di affitto turistico – senza alcun investimento aggiuntivo.
✨ Un'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di vacanza, comfort e investimento sicuro al mare.
Per visite, trattative sull'acquisto o pratiche burocratiche, contattate liberamente il 099/2012189
Sono a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Novalja
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Somiglianza 93 %
Novalja
150 500 € · 39 m²
3 859 €/m²
Somiglianza 88 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 87 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
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Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Somiglianza 85 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
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NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Somiglianza 85 %
Novalja
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 4 079 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia