Casa Sveta Nedelja

Istra, Martinski, lussuosa casa a piano terra, nuova costruzione, 154m2
Casa Bella nekretnine dalla proposta mette in evidenza una moderna villa a piano unico con piscina in Istria – una combinazione unica di privacy, eleganza e atmosfera mediterranea! Martinski, Istra - il luogo dove la natura incontra il lusso... A pochi minuti di auto dal pittoresco Labin, situata ai margini di uliveti e fasce verdi, si trova questa moderna abitazione a piano unico che unisce eleganza senza tempo e comfort della vita contemporanea. Circondata dal silenzio e dai profumi del Mediterraneo, la villa offre un’oasi di privacy in cui ogni mattina ci si sveglia al suono della natura e le serate si trascorrono al tramonto accanto alla propria piscina. Spazio interno – luminosità ed eleganza Su 130 m² di superficie abitativa interna sono stati curati spazi che trasudano luce e ampiezza. La camera da letto principale con bagno privato offre intimità e lusso di un appartamento d’albergo. Due camere da letto aggiuntive sono perfette per la famiglia o per gli ospiti. Open space soggiorno con cucina e zona pranzo crea il fulcro della casa – ideale per riunioni e relax. Utility, bagno e WC separato aggiungono praticità allo stile di vita moderno. La villa è costruita con materiali di prima classe, con riscaldamento a pavimento nella prima fase e predisposizione per climatizzazione in ogni stanza. Le pareti esterne sono rivestite con i migliori materiali isolanti mentre le inferriate in alluminio con caratteristiche isolanti di alta qualità, nello spirito della tradizione istriana, garantiscono un comfort abitativo eccezionale. Per un impatto estetico completo e un uso confortevole sono state installate pareti scorrevoli a scomparsa. Spazio esterno – lusso sotto il cielo aperto Su un lotto di 915 m² si estende una piscina di 32 m² con elegante zona solarium, un giardino coltivato arricchito da piante mediterranee e una terrazza coperta di 23,5 m² – perfetta per lunghe cene all’aperto, fine dining o tranquille colazioni mattutine. Tre posti auto privati garantiscono la massima praticità. Posizione – privacy senza compromessi La villa è situata al confine della zona edificabile, il che assicura una vista intatta e una privacy a lungo termine. Da un lato la natura incontaminata, dall’altro la vicinanza a Labin e alle incantevoli spiagge della Istria orientale – rendono questa posizione perfetta per chi cerca un equilibrio tra lusso e tranquillità. Valore: 495 000EUR (non ammobiliato) L’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare. Poiché la casa è stata costruita da un soggetto commerciale, è possibile un notevole alleggerimento di prezzo acquistando tramite azienda. Il completamento della casa è previsto per la tarda primavera 2026., e ora è il momento ideale per l’acquisto — perché solo in questa fase si ha il privilegio di modellare l’estetica degli spazi interni ed esterni secondo il proprio gusto (con correzioni di prezzo adeguate alla fase di acquisto). Opportunità esclusiva per vivere o investire – una casa che racconta una storia di pace, lusso e stile di vita mediterraneo. Gentili acquirenti, la provvigione dell’agenzia è addebitata secondo il listino vigente dell’agenzia, con totale trasparenza e professionalità nella gestione.