Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

2sb + DB , 90 m2 - RAB vicino alla spiaggia sabbiosa!
CASA BELLA dall'offerta si distingue ESCLUSIVAMENTE solo da noi in agenzia appartamento situato al piano superiore della casa, che si trova in prima fila sul mare e subito accanto alla spiaggia sabbiosa. Nel complesso del piano della casa si trova un terreno edificabile di 700m2, il piano della casa ha un ingresso separato e accesso dedicato. Questa proprietà unica offre non solo una vista straordinaria sul mare, ma anche una posizione tranquilla e idilliaca, perfetta per gli amanti della natura e del divertimento estivo. L'isola di Rab è nota per la sua bellezza naturale e le condizioni favorevoli al turismo. L'appartamento si trova in una posizione attraente, in prima fila sul mare, che consente un accesso immediato alla spiaggia sabbiosa. La distanza dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti e caffè è minima, e lo spazio offre completa privacy e tranquillità. Ideale per tutti coloro che cercano relax sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 778 €/m²

Mediana di annunci simili 3 677 €/m²

Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 231 €/m²–3 804 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Kampor

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Distanza dal mare

50 m

ID annuncio

361894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia