Appartamento Branimirova Obala

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 5 542 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento attrattivo a branimir – vicino al centro e alla marina, 72 m²
ATTRAENTE APPARTAMENTO A BRANIMIR – VICINO AL CENTRO E ALLA MARINA, 72 M² In una posizione estremamente attraente e strategicamente preziosa sulla riva di Branimir a Zadar, si trova questo spazioso e soleggiato appartamento di 72 m², al 1. piano dell'edificio residenziale. Si distingue per una posizione molto gradevole che offre una combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e ottima connessione con i servizi urbani. L'appartamento è durante il giorno pieno di luce naturale e rappresenta uno spazio di qualità per la vita quotidiana, e grazie alla posizione a pochi passi dal centro, dal mare, dalla marina e da altri servizi, la proprietà ha anche un notevole valore pratico. L'appartamento è completamente arredato e di disposizione funzionale, e comprende due ampie camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, due bagni e balcone. La ristrutturazione completa dell'appartamento, compresa la finitura a pareti nude, è stata effettuata nel 2012. anno. Cucina e arredi, oltre alle dotazioni nelle camere da letto e nei bagni, sono stati rinnovati nel 2025. anno. Un valore aggiunto è anche la nuova termoisolazione ovvero la facciata dell'edificio, realizzata nel 2025. anno. Per l'edificio è stato inoltre approvato il progetto di installazione di un ascensore, la cui installazione è prevista nel prossimo periodo. Grazie alla posizione attraente, alla buona organizzazione degli spazi e agli investimenti effettuati, questo appartamento rappresenta una proprietà di qualità per la residenza permanente, ma anche come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 542 €/m²
Mediana di annunci simili 4 444 €/m²
Differenza dalla mediana +24,7 %

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Posizione del prezzo 80.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 823 €/m²–5 319 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Branimirova Obala
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
B
ID annuncio
365261

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 5 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Branimirova Obala, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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