In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di krk, krk - appartamento di lusso in costruzione, 170 m2
Red Nekretnine intermediano la vendita di un appartamento di lusso sull'isola di Krk nella città di Krk.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio.
L'appartamento ha una superficie netta abitabile di 103 m2 ed è composto da soggiorno, che con cucina e zona pranzo formano un concetto di spazio aperto.
Nell'appartamento ci sono anche tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno.
Dal soggiorno e da due camere da letto si accede a un ampio terrazzo di 21 m2.
C'è anche una dispensa, dove è previsto spazio per lavatrice e scaldabagno da 200 L.
All'appartamento è anche annessa una cantina al piano interrato con bagno privato.
La dimensione della cantina è di 66 m2.
La cantina e la parte abitativa dell'appartamento costituiscono una superficie di 170 m2.
All'appartamento appartiene un ampio giardino di 134 m2 su cui sarà presente una piscina.
Un ulteriore vantaggio dell'appartamento sono due posti auto coperti.
Viene venduto non arredato, ad eccezione dei bagni che saranno completamente attrezzati.
L'appartamento sarà dotato di altoparlanti a soffitto, illuminazione LED nel soggiorno e tapparelle elettriche e infissi in alluminio.
Per il raffreddamento si utilizzano fan coil in ogni stanza, mentre per il riscaldamento è previsto riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore del marchio Vaillant.
Nelle camere da letto è previsto parquet, mentre negli altri ambienti è prevista ceramica.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
La vicinanza al mare è di soli 750 metri.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, posta, banca, scuola, asilo, farmacia e anche un centro sanitario.
La città di Krk offre anche diversi contenuti culturali, gastronomici e di intrattenimento.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è aprile 2024.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
Krk
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Somiglianza 95 %
Krk
660 000 € · 160 m²
4 125 €/m²
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Krk
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
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Krk
880 000 € · 162 m²
5 432 €/m²
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Krk
485 000 € · 168 m²
2 887 €/m²
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Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
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Krk
880 000 € · 158 m²
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 134 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 750 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia