Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag e dintorni - moderno appartamento con una camera da letto al piano terra, con ampio giardino e due posti auto.
Istria, Umag – dintorni
Appartamento moderno con ampio giardino in una posizione attraente, a soli 300 m dal mare e dalle spiagge, a 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km dal campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.
L'appartamento al piano terra con una superficie totale di 50 m2 è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, una camera da letto, un bagno e una bella terrazza coperta con accesso a un ampio giardino recintato di 76 m2.
L'edificio è una costruzione recente, costruita con materiali di alta qualità.
È dotata di carpenteria in alluminio con vetro a tre strati e sollevatori elettrici a persiane.
L'inverter aria condizionata consente il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un piacevole soggiorno tutto l'anno.
Grandi rocce di vetro forniscono abbondanza di luce naturale diurna.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
L'appartamento è situato in una posizione estremamente attraente vicino a tutte le strutture essenziali, spiagge, negozi, ristoranti, ecc, ed è un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
L'appartamento è in vendita completamente arredato, funzionale e pronto per l'insediamento.
Nota: L'appartamento specificato si trova nel sistema dell'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dall'obbligo di pagare l'imposta sul fatturato immobiliare, che altrimenti è del 3%.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare e alla spiaggia 300 m
Villaggio tranquillo
Climatizzazione
Ampio giardino recintato
2 posti auto
Vicino a tutti i contenuti importanti
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1546
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Dimensione del terreno
- 76 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2021
- ID annuncio
- 350261
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
