In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago - dintorni - grazioso appartamento con due camere da letto e vista mare - NUOVA COSTRUZIONE
Istria, Umag – dintorni
Appartamento C-1.
Piano
In vendita attraente appartamento in un edificio nuovo, in un piccolo, moderno edificio residenziale con 4 unità residenziali, in una posizione attraente in periferia di Umago.
L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo, con una splendida vista sul verde e sul mare, a soli 2 km dalle spiagge e dal centro della città.
La superficie totale dell'appartamento è di 66,45 m2 e si compone di: 2 camere da letto, 2 bagni, una dispensa, un ampio soggiorno con un concetto aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, e una grande terrazza coperta con vista sul mare.
L'appartamento inoltre appartiene a un grande magazzino nel seminterrato di cca.
11 m2, terrazza sul tetto dell'edificio di cca.
37 m2 e un posto auto con caricabatterie per el.
veicoli.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata inverter.
Venduto con un sistema "chiavi in mano", senza mobili.
Il completamento e l'insediamento sono programmati prima dell'estate 2025.
Grazie alla sua posizione, alla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi essenziali per una vita di qualità, e alla costruzione moderna e di qualità, questa proprietà unica è la scelta perfetta per la vacanza, l'alloggio o l'affitto per scopi turistici.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
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ID Agenzia: 1252
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia