À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag - environs - bel appartement de deux chambres avec vue sur la mer - IMMEUBLE NEUF
Istrie, environs d'Umag
Appartement C-1.
étage
À vendre, un appartement attrayant dans un immeuble neuf, dans un petit bâtiment résidentiel moderne de 4 unités, situé dans un emplacement attrayant en banlieue d'Umag.
L'appartement se trouve dans un environnement calme, avec une belle vue sur le verdure et la mer, à seulement 2 km des plages et du centre-ville.
La surface totale de l'appartement est de 66,45 m2 et comprend : 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, un grand salon à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, et une grande terrasse couverte donnant sur la mer.
L'appartement dispose également d'un grand débarras au sous-sol d'environ
11 m2, terrasse sur le toit de l'immeuble d'environ
37 m2 et d'une place de parking avec chargeur pour
véhicules électriques.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation inverter pour le chauffage/refroidissement.
Il est vendu en état « clé en main », sans meubles.
>>bos_Latn<< Completion and housing is planned before summer 2025.
Grâce à son emplacement, sa proximité des plages et de toutes les commodités essentielles pour une vie de qualité, ainsi qu'à sa construction moderne et de qualité, cette propriété unique est le choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1252
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia