In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, nuova costruzione, 3 camere da letto + soggiorno con giardino, 300 m²
In vendita è un appartamento moderno in un nuovo edificio situato in un tranquillo e molto ricercato villaggio di Srdoči, in un piccolo edificio residenziale con solo tre unità residenziali, che garantisce un ulteriore livello di privacy e un alloggio confortevole.
L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie abitabile totale di 94 m2 ed è caratterizzato da un layout funzionale e familiare 3S+DB.
Il valore speciale di questa proprietà è un ampio giardino di circa 300 m2 che offre numerose possibilità – dalla decorazione del giardino e dello spazio per il relax ai contenuti per la vita familiare all'aperto.
La costruzione è progettata secondo gli standard moderni, con particolare attenzione alla qualità e alla durata.
L'appartamento sarà completato con il principio "chiavi in mano" e l'attrezzatura include riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, falegnameria in PVC di alta qualità, porte antifurto e una facciata con isolamento termico che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Oltre all'appartamento viene fornito con più posti auto, così come il relativo deposito, che sottolinea ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
La posizione è particolarmente adatta per la vita familiare – si trova in un ambiente tranquillo e nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi importanti come la scuola, l'asilo, il commercio e i trasporti pubblici.
Allo stesso tempo, il centro di Fiume e il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Grazie alla combinazione di una nuova costruzione, un ampio giardino e una posizione eccellente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una piacevole vita familiare, ma anche un investimento a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
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254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
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280 000 € · 92 m²
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280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia