Appartamento Rijeka
In vendita · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Sveti Kuzam, vendita di due appartamenti e locali commerciali
La proprietà a Sveti Kuzma è in vendita in una posizione eccellente vicino alla zona industriale di Kukuljanovo, a soli 1 km di distanza.
La proprietà è composta da un appartamento di due camere da letto di 60 m2 che comprende un soggiorno, due camere da letto, una cucina e un bagno con WC, adatto per ospitare fino a 5 lavoratori, e un appartamento di una camera da letto di 40 m2 composto da una camera e un bagno con WC, adatto per ospitare fino a 4 lavoratori, con spazio aggiuntivo davanti all'ingresso.
All'interno della proprietà c'è anche uno spazio commerciale e la superficie totale degli spazi chiusi è di 180 m2, lungo la terrazza di 120 m2.
Gli appartamenti hanno un alloggio in affitto, il che rende questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente attraente.
Situato in una zona tranquilla del villaggio, nelle immediate vicinanze ci sono fermate degli autobus, negozi, panetterie, caffè e ristoranti.
Il parcheggio è sempre disponibile e un ingresso separato garantisce tranquillità e privacy, con la possibilità di combinare alloggi e attività.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Sveti Kuzam
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Servizi
- 3
- ID annuncio
- 344144
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 1 322 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.
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Info sulla zona: Buccari
Bùccari è una città della Croazia situata lungo la costa adriatica pochi chilometri a sud-est di Fiume, in fondo ad un riparato vallone che si apre di fronte al Quarnaro e all'isola di Veglia. Al 2021 il comune conta 7 581 abitanti, di cui 1 192 nel centro omonimo.
Popolazione: 1 566
Fonte: Wikipedia
