Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 180 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 987 300 € 5 485 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, attico con terrazza sul tetto e piscina
Lovran, attico con terrazza sul tetto e piscina si trova in un edificio di recente costruzione, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro della città.
Si trova al secondo piano e offre una splendida vista panoramica sul mare, offrendo una sensazione di pace e relax.
L'interno del attico ha 124 m2 ed è composto da un salotto aperto con cucina e sala da pranzo che sono collegati senza problemi con una spaziosa terrazza coperta di 26 m2 che offre un ambiente idilliaco per godere, e 3 camere da letto, due bagni con doccia walk-in e servizi igienici.
La particolarità di questa proprietà è l'impressionante terrazza sul tetto di 67 m2 con piscina privata esterna di 28 m2 che offre una vista panoramica sulla baia di Quarnero.
L'appartamento ha un posto auto all'aperto.
L'attrezzatura di questa nuova costruzione include:
- Ascensore
- Porte antifurto
- parquet di prima classe, ceramica italiana di prima classe
- pompa di calore e riscaldamento a pavimento in ogni stanza
- falegnameria in alluminio schuco
- tapparelle elettriche
- sistema di allarme
- irrigazione automatica dell'ambiente
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti con riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Questa nuova struttura è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.
Anni.
Nel prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione è inclusa l'IVA del 25%.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 485 €/m²
Mediana di annunci simili 5 527 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 437 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 702 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
987 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
180 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344338

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 987 300 € · Prezzo al m²: 5 485 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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